【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房产抵押担保的范围是否包括利息和违约金,取决于合同中是否明确列出这些内容。
在签订抵押合同时,建议仔细阅读条款,确认担保范围,如有疑问可要求修改或咨询专业人士。