小产权房开发商不履行维修义务，如何维权？

开发商是否履行维修义务，需结合其是否具备合法资质及合同约定内容判断。若无合法资质，可能不受《商品房销售管理办法》约束。

购房者可向住建部门举报开发商违规行为，同时保留相关证据，通过民事诉讼方式主张权利。