买房时开发商违约怎么索赔？

开发商违约可依据合同约定追究其违约责任，包括返还购房款、赔偿损失等。法院会审查合同条款和违约事实。

建议保留购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，并及时与开发商协商。协商不成可向法院起诉，必要时申请财产保全。