离婚房产分割中，一方婚前购房婚后出租，租金增值部分如何分配？

婚前购房的租金收入和增值部分，若无夫妻共同管理或投入，通常归购房人个人所有。

若婚后共同承担了房产管理或维护费用，可主张部分租金增值的共同权益。