精神病患者在房产交易中签字是否有效？如何处理？

若精神病患者在交易时无民事行为能力，其签字行为可能被认定为无效，需由其监护人或法定代理人代为签署。

建议在交易前核实对方民事行为能力，并保留相关法律文件，必要时可申请法院确认交易效力。