政策变动导致贷款政策收紧，买方能否解除合同？

贷款政策变动可能影响买方履约能力，若因此无法继续履行合同，买方可主张解除合同，并要求返还已支付的定金或首付款。

建议买方及时与卖方沟通贷款情况，提供相关银行通知或政策文件。如卖方不同意解除，可向法院申请调解或诉讼。