【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
购房者可依据购房合同和开发商的书面承诺,向法院起诉要求履行相关义务。
建议收集广告宣传资料、销售人员承诺记录等,作为诉讼的重要辅助证据。