【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
口头约定的购房定金在有证据证明的情况下,可能被认定为有效,但风险较高。
建议签订书面定金协议,并明确付款方式、违约责任等条款,以保障双方权益。