【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果逾期办证导致房屋无法正常交易或使用,购房人可以主张房屋贬值的损失赔偿。
需要通过专业评估机构出具房屋贬值报告,作为索赔的重要依据。