买房时宣传的绿化率与实际不符，是否可以申请退房？

如果宣传的绿化率与实际严重不符，且影响购房决策，购房者可主张开发商存在误导行为。

应保留宣传材料和购房合同，向开发商协商或通过法律途径要求退房或赔偿。