商品房交付时面积与合同不符，如何处理？

如果商品房实际交付面积与合同约定不符，购房者可以要求开发商按照合同约定承担违约责任，包括赔偿差价或退房。

建议先核对购房合同中的面积约定条款，并保留相关证据，如测量报告、收房记录等，必要时可向当地住建部门投诉或提起诉讼。