卖方在合同中未明确说明房屋使用年限，是否违法？

合同中未明确房屋使用年限可能构成信息不完整，买方可据此主张合同存在瑕疵。

建议买方在签订合同时要求补充说明房屋的产权年限和实际使用情况，避免后续纠纷。