卖房时故意不告知房屋有漏水问题，是否违法？

卖方在交易中故意隐瞒房屋存在的质量问题，如漏水、墙体开裂等，可能构成民事欺诈，买方有权要求赔偿。

建议买方在购房前委托专业机构进行房屋质量检测，并在合同中明确约定房屋状况和违约责任。