购买二手房后，发现抵押未解除，能否要求退房？

若卖方未按约定解除抵押，买方可以依据合同条款要求解除合同并退还房款。

买方应尽快与卖方沟通，明确违约责任。如协商无果，可向法院提起诉讼，维护自身权益。