夫妻共同购房，贷款未获批是否可以单方面解除合同？

夫妻共同购房时，贷款未获批是否能解除合同需看双方是否共同签署购房合同及贷款申请。

若贷款未获批影响购房计划，建议夫妻协商一致后与开发商或卖方沟通，争取解除合同或调整付款方式。