【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
业主大会有权决定会所的使用方式,若物业租赁行为未获授权,业主可要求终止合同。
建议业主委员会与第三方协商终止合同,或通过法律手段主张合同无效。