开发商未交房，但已开始收取物业费，是否合理？

在房屋未实际交付前，物业费通常不应由购房者承担，除非合同中有特别约定。

建议查看购房合同和物业服务协议，若无明确约定，可向物业提出异议并要求退还已缴费用。