【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
卖方未如实披露房屋抵押情况,导致无法过户,通常应承担主要责任。
买家可要求解除合同并赔偿损失,同时应保留相关证据以便维权。