【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
涉外房产的租赁合同如果合法有效,外国买家作为新业主需继续履行租约。
建议外国买家在竞拍前咨询专业律师,了解租约的法律适用和执行方式。