【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
共同房产被抵押时,分割需兼顾抵押权人的权益,协商或通过法院确定归属后,再处理抵押问题。
建议在分割前与银行沟通,确认是否可以变更抵押人或解除抵押,再进行产权过户或折价处理。