房产抵押未还清，离婚时如何公平分配？

房产抵押未还清时，分割需考虑贷款余额和还款责任的分配，确保双方承担合理比例的债务。

建议通过法院判决或协议明确还款责任归属，同时协商房产归属或折价补偿方案，避免后续纠纷。