【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
购房者可向当地住建部门申请查询项目是否具备五证,确认开发商是否合法开发。
若项目无合法手续,购房者可据此主张合同无效,并要求返还已付款项。