买房时开发商承诺赠送的专利技术是否具有法律效力？

开发商承诺赠送的专利技术需以书面形式明确权属和授权方式，否则可能因缺乏法律依据而无法兑现。

建议购房者在签订购房合同时，将相关承诺写入补充协议，并由律师审核条款内容。