房产抵押借款后，对方不还钱怎么办？

若对方未按约定还款，债权人可依法申请强制执行抵押房产，但需确保抵押登记合法有效，并符合相关法律规定。

建议及时与对方沟通，了解未还款原因，并在必要时委托律师提起诉讼，申请法院查封或拍卖抵押房产。