【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果开发商擅自抵押房屋,购房者可以依据合同约定或法律规定要求退房。
建议您查看购房合同中的相关条款,并及时与开发商沟通,必要时寻求法律援助。