物业在小区内设立私人健身房，业主可以要求拆除吗？

物业无权擅自将公共区域改作私人用途，业主有权要求物业恢复原状并停止侵权行为。

业主可向住建部门投诉，或通过业主大会决议要求物业整改，必要时可提起民事诉讼。