房产买卖中，卖方疑似精神异常，买方如何维权？

买方可以向法院申请对卖方的精神状态进行评估，以确认其是否具备完全民事行为能力。

建议买方在交易前进行充分的背景调查，并在发现异常时立即咨询律师，避免后续法律风险。