宅基地使用权和集体土地所有权在拆迁补偿中如何处理？

宅基地使用权人可依法获得安置或补偿，而集体土地所有权的补偿需由村集体代表与政府协商处理。

在拆迁过程中，应明确宅基地和集体土地的权属关系，必要时请律师协助审查补偿协议内容。