【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果卖方未履行告知义务,买方有权在过户前提出异议,要求卖方先解除抵押。
建议暂停交易流程,与卖方沟通并要求其提供抵押解除证明,必要时可寻求法律途径解决。