卖方未按约定办理户口迁出，买方可以要求赔偿吗？

如果卖方未按合同约定迁出户口，买方可以主张违约责任，要求赔偿因此造成的实际损失，例如无法正常落户或子女入学受限等问题。

建议买方及时与卖方沟通，保留相关证据，如合同条款和催告记录。若协商无果，可向法院起诉，主张赔偿并要求卖方履行迁户义务。