【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果开发商未能履行合同义务,买方有权要求解除合同并退还已付款项。
建议保留购房合同、付款凭证等证据,并通过法律途径维护自身权益。