买房时发现房屋被抵押，卖方是否需要承担责任？

如果卖方在交易前未如实告知房屋被抵押的情况，买方可以追究其法律责任，要求赔偿因此造成的损失。

买方在购房前应仔细核查房屋产权状况，必要时可委托第三方机构进行产权调查。