物业不履行维修义务，业主可以自行维修并要求报销吗？

如果物业未按约定履行维修义务，业主在紧急情况下可自行维修，但需保留相关证据。

建议先与物业沟通并书面告知维修需求，若无回应再自行处理，事后可通过法律途径主张费用。