开发商未兑现小区健身设施承诺，业主如何维权？

开发商未兑现健身设施承诺是否构成违约，取决于其是否在合同或宣传中明确约定。若确实存在违约，业主可依法维权。

建议业主联合其他业主收集证据，如宣传资料、购房合同等，向开发商协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。