法院拍卖的房产如何办理产权过户？

买受人需凭法院出具的执行裁定书和拍卖成交确认书，到不动产登记中心申请产权变更。

建议买受人提前核实房产是否存在其他权利限制，如抵押、租赁等，避免后续纠纷。