商铺租赁合同违约金过高，房东能要求调整吗？

房东可以就违约金过高的问题申请法院调整，法院会考虑实际损失和合同履行情况。

建议房东在申请前收集相关证据，如租金收入、违约影响等，以支持调整请求。