抵押房产出售时，买方能否要求卖方提前还清贷款？

买方可以要求卖方提前还清贷款，但需在合同中明确约定，并承担可能产生的额外费用。

若卖方无法提前还款，可协商由买方代为偿还，但需与抵押权人达成一致。