【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
出售抵押房产时,卖方需用售房款优先偿还剩余贷款,买方可协助办理相关手续。
建议在交易前与银行沟通,明确还款流程和时间,确保顺利解除抵押。