小区商铺被开发商出租,业主是否有权分享租金收益?
报告编码:NO.20260515***** 【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果商铺属于全体业主共有,开发商出租商铺所得收益应归全体业主所有。业主有权要求开发商公开租金收入及分配方案。
建议业主委员会与开发商签订书面协议,明确商铺的使用方式和收益归属。如开发商拒绝配合,可向当地住建部门投诉或提起诉讼。
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如果商铺属于全体业主共有,开发商出租商铺所得收益应归全体业主所有。业主有权要求开发商公开租金收入及分配方案。
建议业主委员会与开发商签订书面协议,明确商铺的使用方式和收益归属。如开发商拒绝配合,可向当地住建部门投诉或提起诉讼。