房屋买卖合同中约定的违约金是否过高？如何调整？

违约金的合理性需结合合同履行情况和实际损失判断。若认为违约金过高，可向法院申请调整，但需提供相关损失证明。

建议在协商阶段明确损失范围，并与对方沟通调整违约金。若协商不成，可依法提起诉讼，由法院根据实际情况裁定。