房产纠纷中房屋买卖违约和赔偿责任怎么处理？

房屋买卖违约是指一方未履行合同义务，赔偿责任则是违约方需对守约方因此遭受的损失进行经济补偿。

处理时应先查看合同约定，再结合实际损失情况主张赔偿，保留好沟通记录和相关证据有助于后续维权。