涉外房产买卖需注意哪些法律问题？如何避免风险？

涉外房产买卖需注意产权归属、外汇管制、税费政策及合同语言等问题，确保交易合法合规。

建议委托熟悉涉外房产交易的律师审核合同，并核实卖方身份及产权合法性，避免虚假交易。