宅基地与承包地重叠，是否影响房屋买卖合同的效力？

宅基地与承包地重叠可能导致房屋权属不明确，从而影响买卖合同的效力，需在交易前核实土地权属情况。

买卖双方应共同向土地管理部门查询地块权属，并在合同中明确土地性质及使用权归属，以避免后续纠纷。