【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果房产是夫妻共同财产,且另一方未签字或未知情,抵押担保合同可能因未经授权而无效。
建议另一方尽快咨询律师,查看合同签署情况,并考虑通过法律途径维护自身权益。