房屋被抵押后出售，买方能否主张优先购买权？

如果房屋被抵押后出售，买方通常不享有优先购买权，但可依据合同约定或法律规定主张其他权利。

建议买方在签订合同前核实房屋抵押情况，并在发现异常时及时寻求法律帮助。