【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
购房者可向开发商主张合同无效或解除合同,并要求返还购房款及赔偿损失。
建议购房者及时查询房屋产权及抵押登记情况,并保留相关证据,以便后续维权。