公司租赁办公室，设备老化维修责任归谁？

租赁合同未明确维修责任时，房东通常需负责房屋结构及基础设备的维护，而租客负责日常使用中的小修小补。

建议在签订合同时明确设备维护责任，若已发生纠纷，可依据合同内容和实际使用情况协商解决。