【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
定金合同是购房意向的初步约定,正式合同则是双方权利义务的详细规定。
签订定金合同时应明确是否具有法律效力,以及是否能转化为正式合同。