【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
购房者可要求卖方与抵押权人协商解除抵押,或通过法律途径申请强制解除。
建议先与卖方沟通,若协商无果,可向法院提起诉讼,要求解除抵押并追究卖方责任。