商品房预售合同交房时间延迟，是否可以退房？

如果开发商延迟交房超过合同约定的期限，且无合理解释，购房者可以要求解除合同并退还房款。

建议先与开发商协商退房事宜，若协商不成，可向法院起诉，同时注意保留相关证据以支持诉求。